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En una charla con por la 3 radio, el concejal pinamarense de Juntos por el Cambio, Matías Yeannes, detalló el alcance del permiso que hace 15 días comenzaron a otorgarle a algunos dueños de viviendas que necesitan volver a sus casas por determinadas situaciones. Los datos más relevantes que resaltó son que de 2 mil solicitudes se aprobaron el 40 por ciento y que la cantidad de días promedio de los visitantes es de 2 o 3. Además, contó que si bien no son significativos, hay varios casos de mudanzas al partido. La implementación de la medida cuenta con un plataforma digital a medida.
El concejal Matías Yeannes de Juntos por el Cambio de la vecina localidad de Pinamar, detalló en Por la 3 radio todos los detalles relacionados a la implementación de la nueva medida dispuesta por Ordenanza del HCD que permite la entrada de propietarios no residentes al partido, siempre que estén contemplados dtreo del Decreto presidencial 297/2020 que restringe la circulación en todo el país salvo algunas excepciones.
«Lo que hemos trabajado acá es en primer lugar la demanda como le pasa a Gesell que veníamos teniendo hace ya bastante tiempo, te diría desde inicios de la cuarententa, gente que son propietarios no residentes queriendo visitar sus propiedades algunos por placer y otros por necesidades muy concretas», introdujo el concejal. Y agregó: «Esta situación se ha ido extendiendo en el tiempo, nosotros establecimosa a fines del mes de marzo cuando se inicia la cuarentena es un centro de consultas por whatsapp asi que ahí hemos recibido en estos meses cerca de 17 mil consultas, la mayoríaa de estos casos cuando nos plantean propietarios los hemos ido pasando hacia el Decreto siguiente o hacia la regulación siguiente aguardando algún tipo de cambio en la normativa nacional, pero la realidad es que no ha habido cambios y cada dia recibíamos pedidos justificados de parte de los propietarios».
Así es como llegaron a la Ordenanza que fue votada por una mayoría oficialista para establecer un procedimiento para el acceso de los dueños de las casas que necesiten ingresar por algún motivo en particular. «Lo que establecimos fue una declaración jurada sanitaria online que lo que hace es complementar el decreto nacional. No es que se permite libremente venir a los propietarios, sino que se toman los casos de excepción, puntualmente son causas de fuerza mayor, trámites impostergables, incluso de mudanzas que estan previstas en una resolucion posterior al decreto 297», contó.
Yeannes profundizó en el procedimiento instrumentado: «El propietario tiene que contactar al centro de consultas, exponer el motivo por el cual quiere venir, el operador que esta a esta altura conoce má que nadie la normativa vigente, en caso que ese motivo encuadre en las causales le habilita esta declaración jurada online que es una plataforma que se ha desarrollado a tal fin y esa plataforma y esta declaracion jurada lo que le pide es cierta información y documentación. En primer lugar que acredite la titularidad de la propiedad y después toda información relacionada a la condicion de salud en relacion al covid 19, si tiene factores de riesgo, si tuvo o no covid, si tuvo covid tiene que adjuntar el alta o certificados que den cuenta de los anticuerpos en relacion a la inmunidad y después consentimientos en relacion al aislamiento obligatorio que todo visitante que venga de zonas definidas por el Ministerio de salud de la nación como de transmision local debe cumplimentarlas».
Ante la consulta sobre la cantidad de días permitidos, el concejal explicó: «Los plazos de estadía son en relacion al motivo, por ejemplo el más común que es el de mantenimiento o reparaciones en general rondan autorizaciones de 2 o 3 dias, esta declaración la ve en forma online la Secretaria de seguridad que evalua cada situación, cada caso. Para que te des una idea, si bien nosotros aprobamos la ordenanza el dia viernes esta declaracion ya lleva a modo de prueba 15 dias y se han recibido alrededor de 2 mil y pico de solicitudes por parte de propietarios y se han aprobado el 40% de estas solicitudes».
En relación a las situciones concretas que suceden y no son acordadas, el edil comentó que «muchas que son por simple esparcimiento o descanso o la tipica es “quiero ver mi casa”, ver mi casa no es una causa de excepción al decreto nacional vigente, asi que esas solicitudes se rechazan y el resto que son aprobadas se coordina una fecha de ingreso».
«No es que pueden venir cuando quieren, se les asigna un dia y después se constata la cantidad de dias que salgan del partido de Pinamar. Para eso es la declaracion jurada, ese compromiso que asumen. Es el promedio, puede haber dias mas o menos, hay gente que viene por 24 hs nada mas pero igual se les pide que completen esa declaracion. En esos dias esas personas van a un registro que lleva la secretaria de seguridad y es monitoreado en caso que corresponda que tenga que hacer el aislamiento. Si la persona viene de un distrito que no esta declarado por el Ministerio de salud de la nación como de transmisión local no corresponde el aislamiento», explicó. Aunque aceptó que la «mayoria son del AMBA y por eso en la declaración lo que pide es una persona de contacto local porque obviamente si vos venis a Pinamar y tenes que hacer cosas uno supone que en esas cosas tenes que salir, si tenes que hacer una reparación tenes que salir a hacer cosas bueno, si venis del AMBA no podés por eso tenés que declarar quien es la persona en Pinamar que va a estar asistiéndote».
En el caso de las mudanzas, que están previstas, Yeannes, afirmó: «La verdad es que estamos teniendo bastantes consultas por mudanzas, tienen que ser mudanzas para residencia efectiva y en ese caso que se constata con el contrato de alquiler y demas, ahí deberia hacer el aislamiento maximo que son de 14 dias y después de ese caso quedarian libres para continuar su vida». Informó que están teniendo muchas consultas y que si bien el porcentaje es muy chico el de mudanzas, «a mi particularmente me llama la atención la cantidad de familias que han visto alterada su vida y se han podido acomodar a trabajar online, a distancia y ven en Pinamar un lugar ideal para poder trabajar a distancia y más en un contexto así tan difícil y sobre todo para familias que estan viviendo en el AMBA muchas restricciones en cuanto a su libertad, en cuanto a poder andar y nuestros distritos como Pinamar, Villa Gesell y distritos del interior que se encuentran en una fase distinta dentro de todo estamos pudiendo llevar adelante una vida con cierta normalidad».
«Para nosotros es muy importante lo que implementamos ahora porque como bien decis, a medida que pase el tiempo es van a ir dando cambios, para nosotros esto es una base muy buena porque mas allá de la declaración, lo que hemos desarrollado es una plataforma digital, es un software que nos permite contar con información del visitante que es muy importante para la planificación y para la toma de decisiones. Como te decia, en esa declaración figuran todos los datos médicos de la persona que manifiesta y nos va dando un mapeo interesante y es una plataforma que es escalable. Uno por lo que ve a nivel Nacional y Provincial la tendencia es a la flexibilización y nosotros por delante tenemos la temporada, a 3, 4 meses asi que esta plataforma se vaya a ir aggiornando a las realidades siempre en consonancia con lo que dicten los decretos nacionales que vengan».
Para el concejal esta problemática, compartida con el resto de los partidos de la región, como pasa en Gesell significa el riesgo de afrontar los municipios demandas o amparos en relación a esto porque la normativa Nacional preve estos casos de fuerza mayor y trámites impostergables y uno no puede hacer caso omiso a eso».
Para el final, el concejal hizo hincapié en un «dato interesante» y es que de las 2 mil solicitudes que tuvieron, por ejemplo de lo que es propietarios no residentes en estos 15 dias se han aprobado alrededor de 750 solicitudes osea en estos 15 dias se ha dado un ingreso grande al partido. «Sin embargo cuando vos cruzas ese dato con el de casos activos de Covid-19, uno ve que no hay una relación o no hay un impacto, eso es a lo que mas miedo le tendriamos. Esto obviamente recien empieza, hay que seguir observandolo pero es un buen testeo. Nosotros ya tenemos casos en Pinamar, todavía no tenemos el parte del dia de hoy pero tenemos 35 casos activos ya hace una semana». Y agregó: «Ha bajado considerablemente, esto es cambiante pero lo importante que te decía es encontrar esta meseta y ver con datos ciertos que estos ingresos bien administrados no tienen un impacto negativo en los casos activos», mencionó.
