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Es negativa la opinión de los vecinos que participaron ayer en la reunión con los representantes del Colegio de Arquitectos que se hizo en Las Gaviotas, con el objetivo de informar y analizar lo que dicta la modificación del Código de Ordenamiento Urbano. En la nueva norma ven un retroceso que pone en riesgo la calidad de vida, el desarrollo sostenible y el atractivo turístico que destaca a Mar de las Pampas, Las Gaviotas y Mar Azul. Se niegan a una explotación máxima del territorio que hace caso omiso a las leyes medioambientales y desvaloriza el cuidado del recurso hídrico.
Ayer por la tarde alrededor de treinta vecinos acudieron al llamado del Colegio de Arquitectos de la ciudad e integrantes del Consejo Asesor Urbanístico (CAU), con el fin de brindar información sobre la modificación del Código de Ordenamiento Urbano de la ciudad, trabajada en el Área de Planeamiento Municipal a cargo del arquitecto Gerardo Galli.
Después de escuchar a los arquitectos Pablo La Frossia, Eugenia Grinspun, Carlos Schiffano, Ezequiel Samsolo y la Presidente de la SOFO de Mar de las Pampas, Gabriela Moreno, los vecinos fueron terminantes y coincidieron en que esta norma así planteada «no tiene que avanzar».
Algunos, que participaron de todas las reuniones realizadas el año pasado en el Centro Cultural Pipach invitados por el municipio para que sugieran y opinen cuando el COU se estaba empezando a delinear, dijeron: «Este código no tiene nada de lo que planteamos en las reuniones, de las cuales habría que pedir las grabaciones del canal 2 que cubrió todas, porque esto no es lo que pedimos para nuestra ciudad».
En la reunión había comerciantes, profesionales, ambientalistas y vecinos en general interesados en la temática. En general, los fundamentos que esgrimieron para oponerse a la modificación de la norma es que no preserva el frente costero con la cantidad de metros que se dispone para edificar sobre toda la linea de playa de norte a sur (14 metros de alto), la calidad de vida que un crecimiento exponencial determinaría, la falta de servicios e infraestructura que es una deuda pendiente y no se tiene en cuenta a la hora de ampliar la ciudad, la modificación de la identidad de las localidades del sur, la ausencia de un análisis ambiental estratégico y maximizar el desarrollo de la tierra al máximo en lugares que son elegidos para vivir y para vacacionar especialmente por su entorno natural y la medida equilibrada entre lo edificado y lo verde.
Colonia Marina fue el ejemplo recurrente de una zona que sería, según los especialistas, la más perjudicada de todas ya que permitiría mucha edificación y toda la extensión de la Avenida 3 comercial.
En síntesis, los vecinos fueron contundentes con una frase referencial a la zona: «No queremos que Mar de las Pampas se convierta en Villa Gesell». Por lo expuesto, expusieron los fundamentos para que el COU sea parado y vuelto a revisar con tiempo y en base a las expresiones de la comunidad, que no sienten haber sido escuchadas cuando transmitieron «qué ciudad quieren».
